Токио, сакура и… счета за свет: коммуналка по-японски

Жизнь в Японии кажется футуристической: умные дома, роботы и безупречный транспорт. Но экспат сталкивается с другой реальностью — высокие депозиты, расходы на электричество и обязательная сортировка мусора. Разбираемся, что стоит за картинкой и во сколько обходится комфорт в стране будущего.

Аренда жилья: Токио и регионы
• Токио (центр) — 1-комнатная квартира 90 000–150 000 иен (€550–950), 2-комнатная — 150 000–250 000 иен (€950–1 600)
• Осака, Нагоя — на 20–30% дешевле, чем в Токио
• Малые города и регионы — 50 000–80 000 иен (€310–500) за 1-комнатную
• Дома или таунхаусы в пригороде — от 120 000 иен (€760)

Статья встроенное объявление #1 центр

Важные детали:
• Депозит (shikikin) — 1–2 месяца аренды
• «Key money» — невозвратный платёж хозяину, 1–2 аренды
• Агентская комиссия — ещё +1 месяц аренды

Коммунальные услуги: электричество и газ
• Электричество — 25–35 иен за кВт·ч (€0,16–0,22). Средний счёт 5 000–10 000 иен (€30–65) в месяц, летом и зимой до 15 000–20 000 иен (€100–130)
• Газ — 150–250 иен за м³ (€0,95–1,60). Счёт 4 000–7 000 иен (€25–45)
• Вода — 150–250 иен за м³. Средний счёт 3 000–5 000 иен (€20–35)
• Мусор — муниципальные сборы, 1 000–2 000 иен (€7–15) в месяц
• Интернет — 3 500–6 000 иен (€22–38)

Ключевые моменты:
• Зимой расходы растут из-за электрического отопления, летом — из-за кондиционеров
• В некоторых квартирах горячая вода греется газом — это дешевле, чем электричество
• Сортировка мусора обязательна — нарушение карается штрафом

Интернет и связь
• Домашний интернет (оптоволокно) — 3 500–6 000 иен (€22–38)
• Мобильная связь — 2 500–5 000 иен (€16–32)
• В Токио и больших городах скорость стабильная, в сельской местности интернет медленнее

Важный момент: интернет не всегда включён в аренду — подключение занимает 2–3 недели.

Статья встроенное объявление #2 право

Особенности жилья в Японии
• Старые дома плохо утеплены — зимой холодно, летом жарко
• Новые квартиры оборудованы энергосберегающими кондиционерами и системами подогрева воды
• Жильё компактное: «1K» (комната + кухня) или «1DK» (комната + кухня-столовая)
• Во многих районах действуют строгие правила сортировки мусора

Ключевые моменты для экспата
1. Будьте готовы к высоким стартовым расходам — депозит, «key money» и комиссия удвоят стоимость въезда
2. Планируйте коммуналку с запасом на зиму и лето — кондиционеры и обогреватели сильно увеличивают счета
3. Уточняйте тип отопления и подогрева воды — газ экономичнее электричества
4. Сортировка мусора обязательна — изучите правила района
5. Проверяйте подключение интернета заранее — часто его нет при въезде

FAQ — часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда квартиры в Японии?
В Токио 550–950 € за 1-комнатную, в регионах — 310–500 €.

Какие коммунальные расходы в Японии?
Электричество — €30–65, газ — €25–45, вода — €20–35, интернет — €22–38.

Что такое «key money»?
Это традиционный невозвратный платёж хозяину квартиры, равный 1–2 месяцам аренды.

Всегда ли интернет включён в аренду?
Нет — иногда его нужно подключать самостоятельно, что занимает до 2–3 недель.

Статья встроенное объявление #3 слева

Почему коммуналка в Японии дорогая зимой и летом?
Из-за кондиционеров и электрических обогревателей

Источник

Ниже статьи Content Ad